【解答】建设项目的正式竣工验收是由国家、地方政府、建设项目投资商或开发商以及相关的单位领导和专家参加的最终整体验收。大中型和限额以上的建设项目的正式验收，由国家投资主管部门或其委托项目主管部门或地方政府组织验收，一般由竣工验收委员会（或验收小组）主任（或组长）主持，具体工作可由总监理工程师组织实施。国家重点工程的大型建设项目，由国家有关部委邀请有关方面参加，组成工程验收委员会进行验收。小型和限额以下的建设项目由项目主管部门组织。发包人、监理单位、承包人、设计单位和使用单位共同参加验收工作。

  1、发包人、勘查设计单位分别汇报工程合同履约情况及在工程建设各环节执行法律、法规与工程建设强制性标准的情况。

  4、组织竣工验收小组全体人员进行现场检查，了解项目现状、查验项目质量，及时有效地发现存在和遗留的问题。

  6、评审项目质量，对主要工程部位的实施工程质量进行复核检验、鉴定，对工程设计的先进性、合理性和经济性进行复核检验和鉴定，按设计的基本要求和建筑安装工程项目施工的检验收取规范和品质衡量准则进行质量评定验收。在确认工程符合竣工标准和合同条款规定后，签发完工验收合格证书。

  7、审查试车规程，检查投产试车情况，核定收尾工程建设项目，对遗留问题提出处理意见。

  8、签署竣工验收鉴定书，对整个项目作出总的验收鉴定。竣工验收鉴定书是表示建设项目已经竣工，并交付使用的重要文件，是全部固定资产交付使用和建设项目正式动用的依据。

  以上内容均根据学员实际在做的工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。